14. К компетенции Правления относятся:
- подготовка сметы, баланса Объединения и годового отчета;
- осуществление контроля за своевременной уплатой совладельцами взносов и платежей и принятие мер по взысканию задолженности согласно законодательству;
- механизм взыскания задолженности с должников:
а) Правлением провести беседу с собственником на предмет задолженности;
б) в случае неуплаты взносов в течение 6 месяцев Правление вправе направить иск в суд о взыскании задолженности принудительно руководствуясь законодательством;
в) ограничить пользование общими сетями и общим имуществом должникам, имеющим задолженность по вкладам в Объединение более 3-6 месяцев без уважительных причин. О плановых ограничениях сообщать за 2 недели до ограничения.
г) за несвоевременную уплату взносов на сумму просроченных платежей может быть начислена пеня в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не больше суммы просроченных платежей.
           При объективных форс-мажорных обстоятельствах когда нет возможности собрать Общее собрание Правление может произвести расчет сметы, применяя следующую формулу для расчета размера взноса: Р=П*Т, где Р-размер взноса, П-общая площадь квартиры, Т-тариф= 1\1000 минимальной зарплаты (0,001 от минимальной зарплаты, действующей на момент зачисления соответствующего взноса).
- предоставить возможность Правлению своевременно реагировать и корректировать в смете увеличение тарифов коммунальных услуг, заложенных в смете на сумму увеличения в процентном соотношении, путем пересмотра сметы.
- все изменения сметы сообщать владельцев путем размещения объявлений в местах общего пользования, с возможностью обнародования решения путем отправки ему в адрес электронной почты или с использованием других технических средств электронных коммуникаций по контактным данным.
- распоряжаться средствами в соответствии с утвержденным Общим собранием Объединение сметы,

             Правление имеет право принимать решение об участии в программах без пекового направления, а именно устанавливать видеонаблюдение в доме и снаружи, устанавливать системами доступа к дому и лифтам с возможным переходом на современные технологии с целью безопасности и комфорта для нужд жителей. Упорядочивать территорию дома и территорию ограждением, устанавливать заборы, размещать рекламные баннеры, солнечные батареи и энергоэффективные системы, утеплять дом и т.д.
- принимает решение о переводе неизрасходованных средств Объединения между статьями сметы;
- заключение договоров о выполнении работ, предоставлении услуг и осуществлении контроля за их выполнением;
- в различных проектах проводимых областными, городскими и районными органами самоуправления (микро проектами, мини проектами, программами софинансирования и другие мероприятия подобного направления) на условиях не более 50% от сметной стоимости работ.
- ведение делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности о деятельности объединения;
- созыв и организация проведения общего собрания совладельцев или собрания представителей;
- назначение письменного опроса совладельцев и создания соответствующей комиссии по его проведения.
- принимать решение об участии в различных проектах, проводимых областными, городскими и районными органами самоуправления (микро проектами, мини проектами, программами софинансирования и другие мероприятия подобного направления) на условиях не более 50% от сметной стоимости работ.
- реализация прав Объединения, определенных абзацами 14-18 пункта III раздела Устава;
- прекращение действий третьих лиц, затрудняющих или препятствующих реализации прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом совладельцами;
- утверждение штатного расписания Объединения, принятие решений о приеме на работу и увольнении работников Объединения.